Niektóre wydatki to koszty podlegające amortyzacji, które można odliczyć od podatku. Amortyzacja odpowiada utracie wartości środka trwałego w określonym czasie i co roku możesz ująć jej kwotę w kosztach. W sekcji „Finanse” kliknij „Dodaj wydatek”, wybierz typ „Amortissements” (amortyzacja) i okres amortyzacji, po czym zapisz. Rentila stosuje metodę liniową, z przykładami okresów użytkowania i obliczeń.
Aby dodać wydatek, przejdź do sekcji „Finanse” i kliknij „Nowa transakcja”, „Dodaj wydatek”. Podajesz nieruchomość, typ, datę, płatnika i kwotę, a opcjonalnie umowę najmu, powtarzanie, VAT, kwotę obciążającą najemcę, opis i dokumenty. Dowiesz się też, jak działa wydatek typu kaucja oraz jak tworzyć i edytować wydatki cykliczne, które oszczędzają czas przy regularnych opłatach.
Aby dodać przychód, przejdź do sekcji „Finanse” i kliknij „Nowa transakcja”, „Dodaj przychód”. Podajesz nieruchomość, typ, datę, płatnika, kwotę i kwotę VAT, a opcjonalnie umowę najmu, opis i dokumenty. Dowiesz się też, jak działają przychody typu czynsz — generowane automatycznie wraz z dokumentami — oraz jak rejestrować pobraną i zwróconą kaucję.
Podczas tworzenia najmu kwota kaucji wskazana w umowie najmu zostanie zapisana jako pozycja przychodu w sekcji „Finanse”. Możesz też ręcznie zarejestrować pobraną kaucję: w sekcji „Finanse” dodaj przychód typu „Kaucja”. Dla tej transakcji zostanie automatycznie wygenerowane pokwitowanie. Po zakończeniu najmu i zwrocie kaucji możesz zarejestrować wydatek w pozycji „Zwrot kaucji”. Zostanie utworzony odpowiedni dokument, który
Przychody podlegające opodatkowaniu Zasadniczo od przychodów z wynajmu nieruchomości płaci się podatek dochodowy. Kwota do opodatkowania to suma, która zostaje po zliczeniu przychodów z najmu i odjęciu dopuszczalnych kosztów oraz ulg. Twoim przychodem jest głównie otrzymywany czynsz, ale także inne opłaty od najemców za usługi, które zazwyczaj zapewnia właściciel. Jeśli pobierasz bezzwrotne depozyty, również mogą
