Dla każdej umowy najmu czynsze i zawiadomienia o terminie płatności są generowane automatycznie, domyślnie pierwszego dnia miesiąca. Tutaj znajdziesz opis daty pokwitowania, daty generowania i terminu płatności, pięciu statusów czynszu, numeracji faktur, pierwszego czynszu proporcjonalnego, kwot dodatkowych, rejestrowania płatności oraz wysyłania i dostosowania pokwitowań przekazywanych najemcy. Opisano też tryb z góry i z dołu.

Czytaj więcej

Najmy

Najemcy

27/08/2026

Najem współdzielony, współnajemcy

W Rentila łatwo poprowadzisz najem współdzielony. Utwórz jeden lub kilka lokali — lokalem może być mieszkanie albo pokój — a następnie przypisz do nich najemców. Możesz zawrzeć jedną wspólną umowę solidarną, w której lokal jest wynajmowany kilku najemcom, albo osobne umowy indywidualne, gdy każdy najemca wynajmuje od Ciebie własny pokój.

Czytaj więcej

Najmy

Najemcy

27/08/2026

Wyprowadzka lub zmiana najemcy

Aby zarejestrować wyprowadzkę najemcy, przejdź do sekcji „Najmy” i przy wybranym najmie kliknij „Zakończ najem”. Uzupełnij datę wyprowadzki, kaucję do zwrotu, ostatnie pokwitowanie i nowy adres, a potem kliknij „Zapisz”. Najem zostanie dezaktywowany, a serwis przestanie generować czynsze. Osobno utworzysz ostatni czynsz częściowy, ostatnie pokwitowanie i wymienisz współnajemcę.

Czytaj więcej

Finanse

Najmy

27/08/2026

Kaucja

Przy tworzeniu najmu kwota kaucji wskazana w umowie jest automatycznie zapisywana jako przychód w sekcji Finanse. Tutaj znajdziesz sposób ręcznego zapisania pobranej kaucji, zapisania jej zwrotu na koniec najmu, częściowego potrącenia oraz informacje o terminie zwrotu, o potrąceniach dopuszczonych przez prawo i o dokumentach, którymi właściciel uzasadnia potrącenie z kaucji.

Czytaj więcej

Najmy

Narzędzia

27/08/2026

Rozliczenie opłat eksploatacyjnych

Rozliczenie opłat wykonuje się co najmniej raz w roku, porównując sumę zaliczek wpłaconych przez najemców z rzeczywistymi wydatkami właściciela. Nadpłatę zwraca się najemcy, a niedopłatę dopłaca najemca. Do obliczenia trafiają wydatki obciążające najemcę wpisane w sekcji „Finanse” oraz przychody z opłat. Rozliczenie przeprowadzisz w sekcji „Narzędzia”, w pozycji „Rozliczenie opłat”.

Czytaj więcej

