Z Rentila możesz wygodnie zarządzać najmem pokoi i mieszkaniami współdzielonymi. W tym celu utwórz jedną lub kilka jednostek (jednostka może oznaczać całe mieszkanie albo pojedynczy pokój), a następnie przypisz najemców do tych jednostek. Możesz skonfigurować wspólną umowę najmu (jedna umowa dla kilku najemców współdzielących tę samą jednostkę) albo oddzielne umowy najmu pokoju (osobna umowa dla
Zakończ umowę najmu i zarejestruj wyprowadzkę Aby zarejestrować wyprowadzkę najemcy, przejdź do sekcji „Umowy najmu” i kliknij po prawej stronie opcję „Zakończ umowę najmu”. Uzupełnij wymagane informacje, takie jak data wyprowadzki, kwota kaucji do zwrotu, ostatnie potwierdzenie czynszu oraz nowy adres, a następnie kliknij „Zapisz”. Po zarejestrowaniu wyprowadzki serwis dezaktywuje umowę najmu i przestanie generować
Podczas tworzenia najmu kwota kaucji wskazana w umowie najmu zostanie zapisana jako pozycja przychodu w sekcji „Finanse”. Możesz też ręcznie zarejestrować pobraną kaucję: w sekcji „Finanse” dodaj przychód typu „Kaucja”. Dla tej transakcji zostanie automatycznie wygenerowane pokwitowanie. Po zakończeniu najmu i zwrocie kaucji możesz zarejestrować wydatek w pozycji „Zwrot kaucji”. Zostanie utworzony odpowiedni dokument, który
Po wykonaniu rozliczenia system tworzy wpis w sekcji „Finanse”, który może być (w zależności od wyniku): Przychodem, jeśli najemca zapłacił mniej (możesz dochodzić różnicy), Wydatkiem, jeśli koszty były niższe niż kwota przewidziana (wpłacona) przez najemcę. Jeśli zaliczki są wyższe niż faktyczne koszty, właściciel powinien zwrócić nadpłatę najemcy; w przeciwnym razie poprosi o dopłatę. Kwota opłat
Raz w roku, w rocznicę podpisania umowy, zazwyczaj dokonuje się waloryzacji (rewizji) kwoty czynszu. Wzór obliczenia: Czynsz x nowy indeks / stary indeks = nowy czynsz. Waloryzacja czynszu w Rentila Aby przeprowadzić waloryzację czynszu, wykonaj następujące kroki: Przejdź do sekcji „Narzędzia” i wybierz „Waloryzacja czynszu” lub skorzystaj z akcji dostępnych po prawej stronie w sekcji
