Klucze podziału opłat eksploatacyjnych

Konfigurowanie kluczy podziału

Do budynku możesz przypisać wiele lokali i podać udziały służące do rozdzielenia opłat eksploatacyjnych. Możesz wpisać procent albo użyć ułamka, na przykład 100/1000.

Istnieją dwa rodzaje kluczy podziału:

• klucze opłat ogólnych, które obejmują wydatki rozdzielane między wszystkich najemców;
• klucze opłat szczegółowych, tworzone wtedy, gdy właściciel zarządza wydzielonymi częściami budynku o udziałach innych niż ogólne.

Podczas dodawania lokalu, w zakładce „Lokale”, wybierzesz udziały ogólne dla opłat ogólnych.

W zakładce „Klucze podziału” możesz dodać kilka kluczy w zależności od rodzaju opłat szczegółowych (winda, sprzątanie, woda itp.).

Dodawanie opłaty refakturowanej

Tworząc opłatę refakturowaną, możesz wprowadzić następujące informacje:

• kwotę do rozliczenia z najemcą,
• okres,
• klucz podziału (jeśli skonfigurowano klucze szczegółowe).

Wybrany klucz podziału posłuży do wyliczenia kwoty proporcjonalnej podczas rozliczenia opłat eksploatacyjnych.